10月15日，長(cháng)江日報對武投控集團權屬企業武漢糧油集團克服困難，成功盤活漢陽區(qū)第六冷凍廠閑置地塊進行專題報道，該地塊現已被改造成漢陽五裏墩市井荟·五裏市集，成為(wèi)毗鄰武漢動物(wù)園的一處新(xīn)晉熱門國(guó)潮打卡地。

 

報道原文(wén)

10月13日清晨，距離武漢動物(wù)園僅800米之遙，漢陽五裏墩市井荟·五裏市集已是熙熙攘攘，“咔嚓咔嚓”快門聲不斷響起。

2年前，這裏還是漢陽區(qū)第六冷凍廠一塊“廢棄”地塊，雜草(cǎo)瘋長(cháng)、幾乎被人遺忘。

曾經被閑置的國(guó)有(yǒu)資産(chǎn)，如今，武漢産(chǎn)業投資控股集團旗下武漢糧油集團把它盤活了。今年6月10日改造升級後，這裏迅速在社交平台上走紅。國(guó)慶期間，上萬名(míng)市民(mín)遊客來打卡體(tǐ)驗。

 

為(wèi)周邊居民(mín)打造“15分(fēn)鍾幸福圈”

改造之路并非一帆風順。武漢糧油集團在着手改造這片土地時，最大的困難之一便是缺少建設開發商(shāng)業地産(chǎn)的經驗。

如何規劃?特色在哪?2022年底，糧油集團“試水”在這裏開設了漢陽區(qū)的第一家便民(mín)農貿市場，效果反映不錯。次年，武漢動物(wù)園煥新(xīn)開園，動物(wù)園路周邊環境改造美化。

“當時覺得這是一個絕佳的機會。”武漢糧油集團黨委書記、董事長(cháng)許浩告訴長(cháng)江日報記者，他(tā)們即刻前往蘇州雙塔市集和北京798等地考察，希望從中(zhōng)獲得靈感。

一個個問題在考察與論證中(zhōng)得到答(dá)案。經過調研，糧油集團發現，這一地塊緊鄰武漢動物(wù)園、歸元寺等地标，周邊有(yǒu)五園裏、五湖(hú)裏、五墨裏等多(duō)個社區(qū)，常住人口18000人。

學(xué)習中(zhōng)，糧油集團看到，蘇州雙塔市集是由一處老舊菜場升級改造而成，除了具(jù)有(yǒu)傳統菜場的功能(néng)外，還集購(gòu)物(wù)、娛樂、美食、休閑于一體(tǐ)，成為(wèi)時尚新(xīn)潮的網紅打卡地。

“布局、色彩、造型、功能(néng)、服務(wù)，我們在雙塔市集看到了菜市場的延展和多(duō)元業态。”回來後，他(tā)們立馬動手進行市集的一系列規劃——要讓各地來往的遊客，走一趟五裏市集，留下武漢文(wén)化印象，也要為(wèi)周邊居民(mín)打造一個“15分(fēn)鍾幸福圈”。

新(xīn)市集充滿國(guó)潮元素

采訪中(zhōng)，記者多(duō)次前往市集，漢派風格處處可(kě)見。市集内處處懸挂着“漢陽樹”“鹦鹉洲”“晴川閣”等武漢地名(míng)頂燈，熱幹面、豆皮、面窩等武漢特色早點攤位前人頭攢動，一隻紅撲撲、呆萌的小(xiǎo)熊貓形象“荟小(xiǎo)寶”呼應着不遠(yuǎn)處的動物(wù)園網紅元素……市集裏，還配備了理(lǐ)發、修鞋、新(xīn)能(néng)源汽車(chē)充電(diàn)站、打卡休息區(qū)等各種便民(mín)服務(wù)。

“我們之前主要是做便民(mín)農貿市場的，業務(wù)範圍集中(zhōng)在市場裝(zhuāng)修和智慧化升級，再加上傳統的個體(tǐ)戶招租管理(lǐ)。而這次市集項目完全不同，它是一個小(xiǎo)型商(shāng)業綜合體(tǐ)。”許浩解釋，就拿(ná)空間規劃來說，農貿市場隻需修個攤位台子。可(kě)市集不一樣，需要把一整塊空地進行有(yǒu)效分(fēn)割，做成一個個大小(xiǎo)不一的檔口，既要保證坪效比最大，又(yòu)要讓逛市集的人有(yǒu)良好的體(tǐ)驗感，同時還要将設計理(lǐ)念和裝(zhuāng)修風格融入其中(zhōng)。

當時，負責工(gōng)程建設的部門隻有(yǒu)3個員工(gōng)，大家硬着頭皮上，邊學(xué)邊幹，挑起了2000多(duō)平方米市場改造裝(zhuāng)修工(gōng)作(zuò)的大梁。許浩說：“這一切對我們來說都是全新(xīn)的挑戰，我們隻能(néng)借鑒外地經驗，從零開始摸索。”

兩年多(duō)的時間，糧油集團分(fēn)批投入自有(yǒu)資金，完成了建築的基礎設施改造和五裏市集裝(zhuāng)飾，撬動了上億元的商(shāng)業運營資本，将這片破舊蕭條的老廠房打造成具(jù)備綜合商(shāng)業服務(wù)功能(néng)的五裏市集園區(qū)。

如今，五裏市集不僅是市民(mín)購(gòu)物(wù)休閑的好去處，更多(duō)小(xiǎo)商(shāng)戶在這裏實現創業夢想。

36歲的陳超從安(ān)徽來漢創業，一次偶遇讓他(tā)決定在五裏市集開設餐飲店(diàn)。“從看鋪面到簽約，用(yòng)了不到20分(fēn)鍾。”陳超說，市集周邊人流量大，目前，店(diàn)鋪外賣日均訂單達到120單。

“我們将國(guó)企使命放在第一位，選擇便民(mín)服務(wù)作(zuò)為(wèi)切入點，同時與周邊經濟帶發展風格融合，實現多(duō)方共赢。在文(wén)化内涵的打造上，我們力求成為(wèi)展示武漢本土文(wén)化的窗口。”許浩介紹，自開業以來，市井荟·五裏市集已有(yǒu)26家商(shāng)戶入駐，32間鋪面全部出租。

如今，五裏市集已實現了特色酒店(diàn)、體(tǐ)育場館、辦(bàn)公(gōng)場地、新(xīn)能(néng)源充電(diàn)站及便民(mín)服務(wù)的多(duō)業态融合。許浩說，未來，市集将繼續深耕周邊需求，打造一個更加溫馨便捷、服務(wù)升級的生活新(xīn)地标。